VENTA COCHERAS CON EXCELENTE RENTA – SAN JUAN, MAR DEL PLATA<div><br></div><div>Ubicado sobre calle Italia 2600, entre Alberti y Rawson, en una zona de alta demanda permanente, se ofrece a la venta este muy buen emprendimiento destinado a cocheras, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y sostenida en el tiempo.</div><div><br></div><div>El inmueble se desarrolla sobre un lote de 17,32 metros de frente por 34,64 metros de fondo, correspondiente a dos lotes con escrituras separadas, que se venden en block, totalizando 600 m², de los cuales 300 m² son cubiertos. La propiedad se encuentra en zona R4, lo que suma valor estratégico a futuro.</div><div><br></div><div>Actualmente el predio funciona como cochera habilitada, contando con 27 cocheras para autos o camionetas y 4 cocheras para motos, todas con techo de chapa y piso de hormigón, ofreciendo una estructura sólida y de bajo mantenimiento. Dispone además de baño con antebaño y sector de depósito, aportando funcionalidad al funcionamiento diario.</div><div><br></div><div>La cochera se encuentra completamente equipada en materia de seguridad, con cámaras de vigilancia 24 horas con grabación interior y exterior, portón automatizado, matafuegos y baldes de arena para incendio. Un aspecto destacado es su altura máxima de 3 metros, lo que permite el ingreso de vehículos de gran porte, ampliando el universo de usuarios y la demanda.</div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación y características, el emprendimiento goza de excelente renta, en una zona donde la necesidad de cocheras es constante durante todo el año.</div><div><br></div><div>Valor: U$S 300.000</div><div><br></div><div>Una oportunidad sólida para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y proyección en una de las zonas más demandadas de Mar del Plata.</div><div><br></div>