DESCRIPCIÓN
<p> VENTA – PH CON TERRAZA PROPIA Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – SIN EXPENSAS</p><p><div> APTO CREDITO </div><div><br></div><div>Ubicación: Chaco y Moreno, Mar del Plata </div><div>Superficie cubierta en planta baja: 28 m² </div><div>Planta alta: Terraza propia descubierta de 36 m² </div><div>Expensas: Sin expensas</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Mar del Plata, sobre calle Chaco y Moreno, a pasos del centro comercial de calle San Juan y en el sector comprendido entre las avenidas Colón y Luro.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en planta baja, al frente y con acceso independiente desde la calle. Cuenta con un espacio integrado tipo loft o monoambiente, funcional y luminoso, con servicios conectados y en funcionamiento: gas natural, agua de red, cloacas y asfalto.</div><div><br></div><div>En planta alta dispone de una amplia terraza propia descubierta de 36 m². Una de sus principales ventajas es que el reglamento de copropiedad contempla el derecho a sobreelevación, sujeto a las autorizaciones y condiciones correspondientes, ofreciendo un interesante potencial para ampliar la superficie cubierta.</div><div><br></div><div>Su ubicación, con transporte público en la puerta, cercanía a universidades y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, la convierte en una alternativa ideal para quienes buscan invertir en alquiler temporario, Airbnb o alquiler para estudiantes.</div><div><br></div><div>Además, la cercanía al centro comercial de calle San Juan y al sector del microestadio Arena Mar del Plata representa un atractivo adicional para proyectar su potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Una propiedad con múltiples posibilidades, terraza propia, potencial de crecimiento y una ventaja fundamental: sin expensas.</div><div><br></div><div>¿Vamos a verlo? Franco 2233435324 </div><div>Suyai Anglada Propiedades Reg. 3889</div><div><br></div> <br><br>
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