<div><br></div><div>DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN + PATIO Y DEPENDENCIA – ZONA PLAZA COLÓN</div><div><span style="font-size: 1em;"><br></span></div><div><span style="font-size: 1em;">&nbsp;Falucho 1575 – 1º C, entre Alsina y Sarmiento</span></div><div>Edificio “Ancona” – Con cámaras de seguridad y ascensores nuevos</div><div>Superficie: 45 m²</div><div>&nbsp;Valor: USD 61.900</div><div>Expensas: $120.000 aprox. – Mayo 2025</div><div>?? Escribanía designada: Fernández Mirave (Av. Colón 3073, 5º piso)</div><div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona, a pasos de Plaza Colón, con gran potencial para reciclar y generar valor. Ideal para residencia o renta.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Living comedor a la calle con salida al balcón</div><div><br></div><div>Cocina separada con buena ventilación</div><div><br></div><div>Dormitorio con placard y ventana al patio</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio con baño</div><div><br></div><div>Patio interno de uso exclusivo</div><div><br></div><div>Estado original, con todos los servicios funcionando</div><div><br></div><div>Edificio con vigilancia por cámaras y ascensores renovados</div><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada con posibilidad de modernización.</div><div><br></div><div>???? 223-6118487 Cristian</div><div>Suyai Anglada Propiedades – Reg 3889</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>