<p><br></p><br><hr><br><p><strong>Departamento de 3 ambientes con dependencia, vista al mar y dos balcones – Frente a Plaza Colón</strong></p><br><p>Ubicado en un excelente edificio sobre Av. Colón al 2056, piso 5°A, este departamento se destaca por su ubicación privilegiada frente a Plaza Colón, con inmejorable vista al mar desde sus balcones.</p><br><p>La unidad cuenta con una superficie aproximada de 72 m² y se encuentra en impecable estado original, con mobiliario incluido. Posee un amplio y luminoso living-comedor con salida a uno de los balcones al frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente ventilación cruzada.</p><br><p>La cocina es independiente, de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de contar con espacio para lavadero.</p><br><p>Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, ambos con placares y buena entrada de luz natural. La propiedad cuenta además con una dependencia de servicio con su propio baño, ideal como espacio de guardado, escritorio o tercer dormitorio.</p><br><p>En total, la unidad posee tres baños: uno principal completo, un toilette y el baño de la dependencia.</p><br><p>Las aberturas fueron renovadas y son de doble vidriado hermético (DVH), lo cual mejora notablemente la aislación térmica y acústica. Además, cuenta con sistema de calefacción individual.</p><br><p>Edificio de excelente calidad constructiva. Expensas aproximadas: $98.000</p><br><p>Ideal tanto para uso residencial como inversión por su estratégica ubicación y características generales.</p><br><p><strong>Valor de venta: USD 157.000</strong></p><p><br></p><p><b>Suyai Anglada Propiedades Reg 3889.</b></p><br><hr><br><p><br></p>