Ubicado en una de las zonas más buscadas del corredor turístico de Mar del Plata, a metros de Av. Colón y del mar, este departamento de 2 ambientes con balcón saliente ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su cercanía con bares, restaurants, paseos comerciales y centros recreativos.<div><br></div><div>La propiedad se encuentra en el segundo piso del edificio, sobre calle Las Heras al 2300, casi esquina Almirante Brown. Al ingresar, un pasillo distribuidor nos conduce hacia la cocina separada, con espacio funcional y ventilación natural, ideal para el uso diario. A continuación, se abre paso un amplio living comedor, orientado al pulmón del edificio, lo que le otorga tranquilidad y buena circulación de aire, perfecto para disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones sociales.</div><div><br></div><div>El dormitorio principal está orientado a la calle, y cuenta con salida directa al balcón saliente, lo que permite una excelente entrada de luz solar durante gran parte del día. El baño, completo y equipado con ducha, complementa los espacios interiores de manera eficiente.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con servicio de gas natural, aunque el departamento aún no posee la conexión individual, brindando así la posibilidad de realizar una mejora futura según las necesidades del comprador.</div><div><br></div><div>Gracias a su inmejorable ubicación y características, esta unidad ofrece alto potencial de rentabilidad tanto en temporada alta como baja, convirtiéndola en una opción inteligente para quienes desean invertir en el mercado inmobiliario marplatense.</div><div><br></div><div>El valor de la propiedad es de U$S 58.000 y cuenta con escribanía designada.</div><div><br></div><div>No pierdas la oportunidad de conocer este departamento en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div><div>LLAMAME Y COORDINAMOS.. 2233435324 FRANCO.</div>