<div>Ubicado en el corazón del Macrocentro de Mar del Plata, este luminoso departamento de 3 ambientes representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. A tan solo 6 cuadras del Shopping Aldrey y 8 cuadras de Plaza Colon, combina ubicación estratégica, gran potencial y un valor muy competitivo.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 65 m² y se encuentra en un segundo piso por escalera, al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Su orientación y distribución permiten disfrutar de luz natural durante todo el día: el distribuidor recibe sol de mañana gracias a su orientación norte, mientras que los dormitorios cuentan con amplios ventanales al sudoeste y vista abierta, sin edificios linderos que obstruyan la luminosidad.</div><div><br></div><div>Se compone de living-comedor con hogar a leña en funcionamiento y pisos de parquet, dos dormitorios, cocina independiente, baño completo y patio descubierto con posibilidad de ampliación de cocina e incorporación de espacio para lavarropas.</div><div><br></div><div>La unidad requiere reciclado total, motivo por el cual su valor ha sido fijado estratégicamente, ofreciendo una oportunidad ideal para quienes buscan personalizar, reciclar y capitalizar en una ubicación de alta demanda.</div><div><br></div><div>Cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente y electricidad. Expensas normales. Edificio de pocas unidades, con solo 3 departamentos por piso.</div><div>Edificio con obra de gas echa.&nbsp;</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente potencial de revalorización en un entorno urbano consolidado, rodeado de nuevos desarrollos, gastronomía y comercios.</div><div><br></div><div>???? Consultas y visitas:</div><div>Milagros — 223 5233450</div><div><br></div></div>